용적률 대지 면적에서 연면적(건물의 각 층 면적을 합한 것)이 차지하는 비율을 뜻합니다. ​ 쉽게 말하자면 용적률이 높다는 건 건물을 위로 높게 올릴 수 있다는 말입니다. ​   건폐율 건물의 밀도를 나타내는 지표로, 대지 면적에 대한 건축 면적 비율을 뜻합니다. ​ ​ 토지의 종류(일반주거지역~준주거지역)에 따라 제한되는 건폐율과 용적률이 다릅니다. ​ 일반 주거지역 1종 일반 주거지역 2종 일반 주거지역 3종 일반 주거지역 준주거지역 건폐율 50%이하 60%이하 60%이하 50%이하 70%이하 용적률 50%~100% 100%~200% 150%~250% 200%~300% 200%~500% 일반주거지역 양호한 주거 환경을 보호하기 위한 주거 지역 단독 주택이나 5층 이하의 낮은 공동 주택 지을 수 있는 주거 지역입니다. 건폐율은 50%이하, 용적률은 50% 이상 100% 이하까지만 주택을 지을 수 있습니다. 2종 전용 주거 지역은 건폐율은 50%…