경기도 분당 정자동 재건축 및 리모델링 현황 이번에 정자동에 임장을 다녀오면서, 직접 부동산에 가서 정보를 알아본 내용을 토대로 분당 정자동 재건축 및 리모델링 현황을 알아보겠습니다. 정자동 공무원 3단지, 4단지 먼저 공무원 3단지, 4단지는 리모델링을 추진하고 있고, 이주까지 완료된 단계입니다. 공무원 3단지, 4단지는 모두 24평 ~29평으로 비슷한 평형으로 평형 차이가 크지 않기 때문에 주민들의 대립이 크지 않아 리모델링을 빠르게  추진할 수 있지 않았나 생각이 듭니다. 1994년 11월에 입주한 1776세대의 대단지 아파트로, 용적률은 178, 180%입니다. 24평~29평으로 20평대 아파트로 구성되어 있는 단지입니다. 정자동 한솔 주공 5단지 정자동에서 리모델링 사업이 가장 빠르던  주공 5단지는 분담금 총회까지 단계가 진행되었으나, 리모델링을 반대하는 비대위 측에서 조합을 상대로 고소하였고 승소하였습니다. 조합장 선출과정에서 정족수가 채워지지 않은 상태로 조합장을 선출한…

재개발 예정지 구성남 재개발 도시정비사업으로 기반 시설이 열악하거나 노후, 불량 건축물들이 밀집한 지역에 주거 환경을 개선하기 위해 하는 사업이 재개발입니다. 재개발은 기존의 부동산을 전부 허물고 새로운 부동산을 만들기 때문에 기존 주택에 대한 권리는 모두 소멸됩니다. 대신 새로운 부동산에 대한 권리를 분배 받게 됩니다. 재개발 사업의 경우 공시시가 기준으로 보상금이 결정되기때문에 실제 주택 가격보다 저렴하게 보상되는 경우가 많아서 주민들의 반대가 많은 경우가 있으며 재개발이 추진 되다가도 사업성이 부진하다는 이유로 백지화 되는 경우도 많습니다. ​ 재건축 추진 중인 은마아파트 아파트 재건축 도로, 상하수도같은 정비시설을 양호하지만 노후되거나 불량 건축물들이 밀집한 지역이나 공통주택을 철거하고 새로운 주택을 건설하는 것이 재건축입니다. 안전진단 D등급을 받아야 재건축 추진이 가능하며, 초과이익환수제가 적용됩니다. 리모델링사업에 성공한 개포 우성 9단지 아파트 리모델링…