메가시티 서울이란? 서울에 인접한 도시 김포 하남 광명 구리 과천 성남 고양시 남양주 의정부를 편입하여 메가 시티를 만들겠다는 당론입니다. 메가시티란? 주요 도시를 중심으로 교통, 경제, 문화가 연결된 인구 1000만 명 이상의 거대 도시를 뜻 합니다. 메가시티 외에 메트로폴리스, 대도시권, 메갈로폴리스 등  다양한 용어가 있습니다. 메가 시티로는 일본 도쿄도, 중국 상하이, 인도네시아 자카르타, 인도 델리, 중국 광저우, 중국 베이징, 필리핀 마닐라, 미국 뉴욕, 인도 뭄바이 등이 있습니다. 현재 서울의 인구는 940만 명으로 경기도 1개 도시만 편입되어도  서울은 메가시티가 될 수 있습니다. 김기현 국민의 힘 대표는 김포 서울 편입을 당론으로 채택하며, 메가시티인 뉴욕, 베를린, 베이징과 비교해 보면 서울시의 면적이 좁고, 서울시 인구 대비 면적을 넓히는 게 바람직하다는 주장입니다. 서울이 김포를 편입하면 서울…

재건축 초과 이익 환수제의 뜻 재건축 초과 이익 환수제란 흔히 재초환이라고 줄여서 부르는 정책인데 재건축 추진 위원회 설립 승인일로부터 재건축 준공 때까지 조합원 1인당 평균 이익이 3,000만 원을 넘는 경우 초과 금액의  10~50%를 세금으로 내야 합니다. 2006년 9월 시행됐으나 여러 이유로  2012년 12월~ 2014년 12월까지 2년간 유예 되었으며, 다시 2017년 12월까지 3년간 추가 유예 되었습니다. 이후 추가 유예 기간 없이 2018년부터 다시 시행되었습니다. 재건축 초과 이익 환수제의 목적 초기의 재초환은 도시의 균형 발전과 난 개발 방지, 투기 억제, 주택의 가격 안정화를 목적으로 도입한 제도입니다. 초과 이익에 대한 부과 기준 2018년 1월 2일 이후 관리 처분 인가를 신청하는  재건축 조합(재개발, 리모델링 제외)이며, 초과 이익은 사업 기간 중 오른 집값에서 해당 시군구  평균…