• 부동산,  부동산 분석

    경기도 수지, 대장아파트 ‘신정마을 주공 1단지’ VS ‘풍덕천동 한성아파트’

        신정마을주공1단지 아파트와 풍덕천동 한성아파트는 용인시 수지구 풍덕천동에 위치한 대장아파트입니다. 각기 다른 특징과 장점을 지니고 있는데요, 아래는 두 아파트 단지의 비교 분석입니다.   1. 신정마을 주공 1단지, 한성아파트 기본 정보 신정마을 주공 1단지 아파트 위치: 경기도 용인시 수지구 풍덕동 1065 세대수: 총 1,044세대 용적률: 214% 전용면적: 59㎡ (25평형) 단일 평형 준공일: 2000년 3월 31일   풍덕천동 한성아파트 위치: 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 698-2 세대수: 총 774세대 용적률: 209% 전용면적: 59㎡ (23평형) 단일 평형 준공일: 1995년 3월   2.신정마을 주공 1단지, 한성아파트 교통 접근성 신정마을주공1단지 아파트 지하철: 신분당선 수지구청역 265m, 4분 거리 버스: 다양한 노선 이용 가능 도로 교통: 주요 도로와의 접근성 우수 풍덕천동 한성아파트 지하철: 신분당선 수지구청역 351m, 5분…

  • 부동산 분석

    경기도 수지 신분당선 실거주 가성비 아파트 ‘풍덕천동 보원아파트’

    풍덕천동 보원아파트 분석: 수지구 가성비 아파트를 찾아서 보원아파트는 경기도 용인시 수지구에 위치한 오래된 아파트 단지로, 학군, 교통, 편의시설, 자연환경 등 다양한 측면에서 뛰어난 가치를 지닌 곳입니다. 이 글에서는 보원아파트의 장점과 주변 환경, 그리고 투자 가능성을 디테일하게 분석해보겠습니다.     1. 교통 접근성 보원아파트는 신분당선 동천역과 수지구청역 사이에 위치하여 서울 강남 및 경기 주요 지역으로의 접근이 용이합니다. 강남역: 신분당선을 이용하면 약 30분 내외로 도달 가능 판교역: 약 20분 소요, IT 기업 중심지로의 빠른 접근 자가용: 경부고속도로 및 용인서울고속도로 인접으로 차량 이동도 편리       2. 우수한 학군 수지구는 경기 남부 지역 내에서도 학업 수준이 높은 지역으로 평가받습니다. 보원아파트는 다음과 같은 학군의 혜택을 누릴 수 있습니다. 초등학교: 토월초등학교 중학교: 수지중학교 (2023년…

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    여권 분실, 재발급, 폐기, 여권 배송 서비스 완벽 가이드

    [여권 분실, 재발급, 폐기 완벽 가이드 ✈️] 여권은 해외여행에서 가장 중요한 신분증입니다. 하지만 여권을 분실하거나 훼손된 경우, 혹은 만료된 여권을 어떻게 처리해야 할지 고민될 때가 많죠. 오늘은 여권 분실 시 대처 방법, 재발급 절차, 그리고 폐기 방법을 간결하고 알차게 정리해드리겠습니다!   1. 여권 분실 시 대처 방법 여권을 분실했다면 국내외 어디서든 신속한 대처가 중요합니다. 상황에 따라 필요한 절차가 조금 다르니, 아래를 참고하세요. 해외에서 분실한 경우 현지 경찰 신고 가장 가까운 경찰서를 방문해 분실 신고서를 발급받습니다. 이는 여권 재발급이나 임시 여권 발급 시 필요합니다. 대사관 또는 영사관 방문 대사관에서 여권 분실 신고와 함께 임시 여권(귀국용 단수 여권) 또는 새 여권 재발급을 신청할 수 있습니다. 필요 서류 현지 경찰서 발급 분실 신고서…

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    나트랑 3박 5일 일정 ✈️ 여행 경비, 사막 투어, 호핑 투어, 빈펄 놀이공원까지!

    [나트랑 3박 5일 일정 ✈️ 사막 투어, 호핑 투어, 놀이공원으로 알차게!] 베트남 나트랑은 천혜의 자연과 다양한 액티비티로 가득한 여행지입니다. 이번엔 사막 투어, 호핑 투어, 그리고 놀이공원을 중심으로 한 3박 5일 일정을 소개합니다. 특별한 경험으로 가득한 여행을 준비해 보세요! 🌅🌴 나트랑 3박 5일 일정 1일차: 나트랑 도착 & 여유로운 첫날 ✈️ 오후: 나트랑 도착 공항에서 숙소로 이동 후 휴식. 추천 숙소: 해변 근처 리조트(빈펄 리조트, 노보텔 등). 🍴 저녁: 현지 음식 체험 추천 메뉴: 분짜, 반미, 나트랑 해산물. 맛집 추천: Lanterns Vietnamese Restaurant, Sailing Club. 🌙 밤: 나트랑 해변 산책 아름다운 해변에서 첫날 저녁을 여유롭게 보내세요. 2일차: 사막 투어와 황금빛 모래 언덕 🌞 오전: 무이네 사막 투어 (Muine Desert Tour) 투어…

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    동남아 해외여행 가기 좋은 날씨, 언제일까? 🌴☀️

    [동남아 해외여행 가기 좋은 날씨, 언제일까? 🌴☀️] 동남아는 우리나라와 가까운 거리와 다양한 문화, 맛있는 음식, 아름다운 자연 덕분에 인기 있는 여행지 중 하나입니다. 하지만, 동남아는 열대 기후로 날씨가 지역마다 다르고 계절에 따라 변동이 있기 때문에 여행 계획을 세우기 전에 날씨를 잘 알아두는 것이 중요합니다. 오늘은 동남아 주요 여행지의 최적의 여행 시기와 날씨 팁을 알려드릴게요! 1. 동남아의 기후 특징 동남아는 크게 건기와 우기로 나뉩니다. 건기 (Dry Season): 비가 적고 날씨가 맑아 여행하기 최적의 시기입니다. 우기 (Rainy Season): 소나기성 비가 자주 내리지만, 여행이 불가능한 건 아니에요.   2. 주요 동남아 여행지와 추천 여행 시기 🇹🇭 태국 (Thailand) 최적 여행 시기: 11월~2월 날씨가 선선하고 습도가 낮아 관광하기 좋아요. 주의할 점: 4~5월은 더운 건기라…

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    위탁 수하물, 기내 수하물, 기내 반입 물품 규정

    [비행기 위탁수하물 & 기내수하물 규정 완벽 가이드 ✈️] 비행기를 이용한 여행을 준비할 때 꼭 알아야 할 것이 바로 수하물 규정입니다. 위탁수하물과 기내수하물의 허용 크기와 무게, 금지 품목 등을 사전에 숙지하면 공항에서의 불편함을 피할 수 있어요. 오늘은 위탁수하물과 기내수하물 규정을 자세히 알려드리고, 알찬 여행 팁까지 함께 공유합니다! 😊   1. 위탁 수하물이란? 위탁수하물은 공항에서 체크인 시 항공사에 맡겨 화물칸으로 보내는 짐을 뜻합니다. 크기와 무게 기준을 초과할 경우 추가 요금이 발생할 수 있으니 주의해야 합니다. ✅ 위탁수하물 기본 규정 허용 크기: 가로, 세로, 높이의 합이 보통 158cm 이하 허용 무게: 이코노미 클래스: 23kg(50파운드) 비즈니스/퍼스트 클래스: 32kg(70파운드) 💡 주의 사항 무게가 초과되면 추가 요금이 부과되며, 항공사마다 요금은 다릅니다. 한 개의 짐이 32kg을 초과하면…

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    부동산 리스트: 대한민국 용적률 높은 아파트 Top10 사례

      홍콩 여행할 때 볼 수 있는 홍콩 건물들을 보면 굉장히 다닥다닥 붙어있고 용적률을 많이 쓴 것처럼 보입니다. 하지만 홍콩은 용적률 제한이 500%~1000%이라 건물이 다닥다닥 붙어 있더라도 용적률이 1000%를 넘지 않습니다. 용적률에 대한 개념이 궁금하신 분은 아래 글을 보시면 됩니다. https://kambo-land.co.kr/floor-area-ratio/   대한민국에서는 용적률은 80%~1500%로 토지의 용도에 따라 제한 되는 범위가 달라집니다. 대한민국에서 1200%가 넘는 아파트 Top10을 알아보겠습니다.       1. 범일동 한성 기린 프라자 1997년에 부산시 동구 범일동에 지어진 한성 기린 프라자가 용적률 1,450%를 사용하여 대한민국에서 가장 용적률이 높은 아파트입니다.   외관으로 보았을 때는 그렇게 용적률을 많이 쓴 것 같지 않지만 내부를 보면 어느 정도 밀도가 느껴지는 아파트입니다.   25평 1억 7천, 전세 1억 3천 35평 2억, 전세…

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    부동산 연예인: YG 위너 송민호 공익 출근 조작 의혹 집 위치

    송민호 프로필 송민호 나이 : 1993년 3월 30일 출생 소속사 : YG엔터테이먼트 소속 : Winner 위너 주요 출연작 : 쇼미더머니4 준우승, 나혼자산다 출연 인스타그램 : realllllmino https://www.instagram.com/realllllmino     송민호 논란 25년 12월 17일, 사회복무요원으로 일하고 있는 송민호, 소집해제를 앞두고 근무지에서 출근 조작 및 부실 복무 의혹이 나왔습니다. YG측은 “병가와 휴가는 규정에 맞춰 사용했다”고 입장을 밝혔습니다. 23년 3월부터 사회복무요원으로 병역의 의무를 이행하고 있는 송민호는 24년 12월 23일 소집해제 예정입니다. [단독] “오늘은 연차, 오늘은 병가”…송민호, 공익출근 조작의혹     송민호 집 MBC ‘나혼자산다’에 출연해 집을 공개했던 송민호의 집을 알아보도록 하겠습니다.   송민호의 집은 서울시 마포구 상암동의 ‘상암월드컵파크 5단지’입니다. 상암월드컵파크 5단지는 2005년 대동종합건설이 준공하였고 총 436세대 8개 동으로 구성되어있습니다. 32평, 33평, 40평형이 있으며…

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    대한민국 공시시가 상위 5위 아파트

    대한민국 공시시가 Top10 아파트   국토교통부가 발표한 2024년도 공동주택 공시가격을 통해 대한민국에서 가장 비싼 아파트 순위를 알아보겠습니다.   1위 더펜트하우스 청담 더펜트하우스 청담은 전용 면적 407.71㎡의 공시시가는 164억으로 1위를 차지했습니다. 지하 6층~지상20층 1개동으로 총 29가구이며 모든 가구가 복층 구조에 모든 세대가 막힘 없는 한강뷰라고 합니다. 장동건, 고소영 부부와 골프여제 박인비, 메가스터디 1타 강사 현우진 등이 살고 있는 곳으로 알려져 있는데요. 분양가는 면적에 따라 110억~250억으로 알려져 있습니다.       2위 에테르노 청담 에테르노 청담은 전용 면적 464.11㎡의 공시시가는 128.6억으로 2위를 차지했습니다. 오랫동안 재건축에 실패했던 자리이기도 했으나 세계적인 건축 거장 라파엘 모네오의 작품으로 재탄생하였습니다. 에테르노 청담 역시 전 세대 서울 한강뷰를 조망할 수 있다고 합니다. 가수 아이유가 74평을 130억에 분양받고, 배우…

  • 부동산,  부동산 임장

    서울 금호동, 약수동 아파트 임장기

    오늘은 성동구 금호동, 중구 신당동 약수역 부근을 다녀왔습니다. 20평~30평 대가 있는 400세대 이상 아파트 단지를 다녀왔습니다. 금호동 두산아파트, 금호 대우, 서울숲 푸르지오, 힐스테이트 서울숲 리버에 다녀왔고, 중구 신당동에서는 약수역과 인접한 남산타운, 약수하이츠에 다녀왔습니다.   금호동 아파트 금호 대우 아파트 2001년, 1181세대, 24평~44평, 용적률 290% 금호역과 옥수역 사이 언덕에 위치하고 있는 금호 대우 아파트 푸르지오로 도색이 되어있으며 상당히 깔끔하게 관리되고 있는 아파트였습니다. 조경도 잘되어있고 단지 내로 마을버스도 다니기 때문에 편리해 보였습니다. 하지만 금호 대우아파트도 성동구 지리적 특징 상 동 사이에 단차가 꽤 있는 아파트였습니다. 하지만 초등학교가 양쪽으로 있어 초등학생을 키우는 학부모의 수요가 있을 것으로 보였습니다. 앞에는 큰 상가가 있지만 인프라가 잘 구축되어있어보이지는 않았습니다. (학원가나 편의 시설이 많이 들어가 있는 상가는 아니였습니다,)…

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